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Carcans plage (33121)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 82 m²

320 m²

436 000 €

Réf 339

Exclusivité. Opportunité rare à saisir, maison récente (2017) à Carcans Plage ! D'une surface habitable d'environ 82 m², elle se compose de : entrée avec placard, cuisine ouverte sur séjour, cellier, 3 chambres, dégagement avec rangement et salle d'eau avec WC. Chauffage par poêle à granules et production d'eau chaude par chauffe eau thermodynamique. Agréable terrain d'environ 320 m² agrémenté d'une terrasse avec pergola, abri et emplacement pour stationnement. Le bien idéal pour votre résidence secondaire à 2 pas de l'océan ! Très bon rapport locatif. A visiter sans tarder ! Votre agent immobilier : Maxime PHOENIX 07 72 22 57 38. MAXIME PHOENIX IMMOBILIER agences locales et indépendantes situées à Carcans et Maubuisson. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.06 % TTC (415 000 € hors honoraires).

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 690 € et 980 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 82 m²
terrain 320 m²
séjour 31 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2017
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : poêle (granules)
exposition Ouest

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre 10 m²
chambre 9 m²
chambre 9 m²
cuisine 10 m²
salon/sejour 31 m²
cellier 2 m²
entrée 2.70 m²
Dégagement 4 m²
salle d'eau 4.4 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 436 000 €

Prix net vendeur 415 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 415 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,06 %

MPI Carcans-Maubuisson

05 57 18 81 15

contact@mpi.immo

121 Avenue de Maubuisson 33121 Carcans

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