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Carcans (33121)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 90 m²

1
1300 m²
1
389 000 €
Réf 307

Exclusivité agence ! Carcans située dans quartier calme et recherché à proximité de toutes les commodités à pieds, maison de 2002 édifiée de plain-pied, d’une surface habitable d’environ 90 m², composée d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc séparé, une salle d'eau, trois chambres dont une avec dressing d'environ 6 m² et accès privé à la salle d'eau. Attenant, un garage d’une surface d’environ 18 m² avec rochelle de rangement. À l’extérieur, vous profiterez de plus de 120 m² de terrasse en bois, dont une partie couverte, offrant une superbe vue dégagée sur la piscine et le terrain de plus de 1300 m². Jardin entièrement clos, comportant une piscine maçonnée, équipée d'une pompe à chaleur et d'un volet de sécurité. Un pool house et un atelier attenant viennent compléter ce bien. Le plus : la maison est équipée de panneaux photovoltaïques et le terrain offre la possibilité d’un important reste à construire, idéal pour un futur projet. A visiter sans tarder !! Contact local : Aurélie PHOENIX 06.38.67.72.82 - MAXIME PHOENIX IMMOBILIER agences locales et indépendantes situées à Carcans et Maubuisson. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,14 % TTC (370 000 € hors honoraires).

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 730 € et 1 030 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 90 m²
  • carrez 90 m²
  • terrain 1 300 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2002
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • vue Dégagée, piscine, jardin
  • terrasse
  • interphone
  • quartier CARCANS VILLE

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 389 000 €
Prix net vendeur 370 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 370 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,14 %

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