+11
Carcans (33121)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 117 m²

1
766 m²
1
338 000 €
Réf 342

Entre Carcans et Maubuisson, avec une très belle vue dégagée sur le lac, maison de type 5, élevée sur deux niveaux, construite en 2001, d'une surface habitable d'environ 117 m² composée au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un bureau, d'une chambre avec espace dressing, d'une salle de bains comprenant baignoire, douche à l'italienne ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine et deux chambres avec placards. Attenant un garage d'environ 22 m² offre un vaste espace de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois avec pergola, d'un abri de jardin et d'un terrain entièrement clos et piscinable d'une surperficie de 766 m². Idéalement située entre Carcans et Maubuisson, cette maison bénéficie d'une très belle vue dégagée sur le lac, dans un environnement recherché, à proximité des plages, des pistes cyclables et des commerces. A visiter sans tarder !! Votre agent immobilier local : Aurélie PHOENIX 06.38.67.72.82 - MAXIME PHOENIX IMMOBILIER agences locales et indépendantes situées à Carcans et Maubuisson. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,63 % TTC (320 000 € hors honoraires).

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 770 € et 2 430 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 117 m²
  • terrain 766 m²
  • séjour 42 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2001
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • vue Dégagée sur le marais et le lac
  • terrasse
  • piscinable
  • quartier Le Pouch

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 338 000 €
Prix net vendeur 320 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,63 %

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
MPI Carcans-Maubuisson Agence