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Saint-Laurent-Médoc (33112)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 110 m²

1300 m²

286 000 €

Réf 336

Exclusivité. Dans un hameau au sud ouest de Saint Laurent Médoc, à environ 5 kms de son bourg et à 25 minutes du lac de Carcans Maubuisson. Avec une superbe vue sur la forêt, venez découvrir cette maison contemporaine (2007), d'environ 110 m² habitables, composée de : vaste séjour avec cuisine américaine, 3 chambres, salle d'eau, salle de bains et WC. Attenant un grand garage d'environ 28 m² incluant un coin cellier. On retrouve également une terrasse couverte. Chauffage par pompe à chaleur gainable, réversible, assurant un confort été comme hiver, avec de bonnes performances énergétique. Le tout sur une belle parcelle sans vis à vis d'environ 1300 m². A découvrir sans tarder ! Votre agent immobilier : Maxime PHOENIX 07 72 22 57 38. MAXIME PHOENIX IMMOBILIER agences locales et indépendantes situées à Carcans et Maubuisson. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.61 % TTC (270 000 € hors honoraires).

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 150 € et 1 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 110 m²
terrain 1 300 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2007
Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
1 garage(s)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 286 000 €

Prix net vendeur 270 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,93 %

MPI Carcans-Maubuisson

05 57 18 81 15

contact@mpi.immo

121 Avenue de Maubuisson 33121 Carcans

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MPI Carcans-Maubuisson Agence

Carcans (33121)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 118 m²

740 m²

348 000 €

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