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Carcans (33121)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 122 m²

1380 m²

524 000 €

Réf 348

Exclusivité. Quartier résidentiel du HAUT MAUBUISSON. A moins de 400 m du lac. Sur une hauteur, cachée au milieu des pins, sans vis à vis, venez découvrir cette maison de type "girolle" de plus de 120 m² habitables ! Elle se compose de : séjour avec cuisine, 3 chambres, salle d'eau (douche et baignoire), WC et une grande pièce de réception ( à aménager selon vos envies : extension du séjour, chambre supplémentaire etc...). Garage attenant. Le tout bâti sur un terrain de 1380 m². Vous aurez également la jouissance de plus de 1500 m² de terrain non constructible par bail emphytéotique, attenant à la maison. Un bien rare sur le secteur. A découvrir rapidement ! Contact local : Maxime PHOENIX 07 72 22 57 38 - MAXIME PHOENIX IMMOBILIER agences locales et indépendantes situées à Carcans et Maubuisson. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.8 % TTC (500 000 € hors honoraires).

Bilan énergétique

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Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 750 € et 3 750 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 122 m²
terrain 1 380 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
quartier haut Maubuisson

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 524 000 €

Prix net vendeur 500 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 500 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,8 %

MPI Carcans-Maubuisson

05 57 18 81 15

contact@mpi.immo

121 Avenue de Maubuisson 33121 Carcans

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