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Carcans (33121)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 120 m²

1
1200 m²
420 000 €
Réf 326

Exclusivité Agence ! CARCANS, proche des commodités et au calme, maison de plain-pied construite en 2002, d’environ 120 m² habitables, avec vue sur la forêt.
Elle comprend un grand séjour avec cheminée insert, une cuisine indépendante avec cellier attenant, un wc séparé, trois chambres et une salle d’eau avec wc.
A l'extérieur, un carport attenant avec accès au cellier, terrasse couverte exposée Ouest et terrasse à l’Est avec store banne. Abri de jardin et atelier en bois.
Jardin paysagé d’environ 1200 m², sans vis-à-vis, en lisière de forêt.
Les plus : allée enrobée, portail automatique, cumulus thermodynamique solaire, climatisation réversible. Votre agent immobilier local : Aurélie PHOENIX 06.38.67.72.82 - MAXIME PHOENIX IMMOBILIER agences locales et indépendantes situées à Carcans et Maubuisson. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC (400 000 € hors honoraires).

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 340 € et 1 870 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 120 m²
  • carrez 120 m²
  • terrain 1 200 m²
  • séjour 45 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2002
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • exposition Est-Ouest
  • vue Forêt
  • terrasse
  • quartier CARCANS VILLE

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 420 000 €
Prix net vendeur 400 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

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MPI Carcans-Maubuisson Agence