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Carcans (33121)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 120 m²

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26000 m²
410 000 €
Réf 319

Rare sur secteur ! Maison de plain-pied en ossature bois, construite en 2015, d'une surface habitable d' environ 120 m² à proximté du bourg dans un environnement forestier. Elle se compose d’une entrée avec buanderie, d’un WC séparé, d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre avec salle d’eau-wc, ainsi que d’une grande chambre avec salle de bain. À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses couvertes : une terrasse bois à l’avant, équipée de rideaux à fermeture automatique, et une seconde terrasse sur dalle, exposée Est. Non attenant, un bâtiment agricole en bois d’environ 140 m², divisé en plusieurs espaces, vient compléter l’ensemble et ouvre de nombreuses possibilités d’aménagement (stockage, atelier, abris, box...). Implantée sur plus de 2 hectares de terrain entièrement clôturé, la propriété offre un cadre idéal pour un projet équestre, mais également un espace parfaitement adapté à une vie de famille au calme, aux loisirs de plein air ou à un projet de vie proche de la nature. Votre agent immobilier local : Aurélie PHOENIX 06.38.67.72.82 - MAXIME PHOENIX IMMOBILIER agences locales et indépendantes situées à Carcans et Maubuisson. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,13 % TTC (390 000 € hors honoraires).

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 580 € et 860 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 120 m²
  • carrez 120 m²
  • terrain 2,60 ha
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2015
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (electrique)
  • 1 garage(s)
  • vue dégagée, prairie, forêt
  • terrasse
  • quartier CARCANS VILLE

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 410 000 €
Prix net vendeur 390 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 390 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,13 %

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