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Carcans (33121)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 126 m²

3
5173 m²
1
446 000 €
Réf 308

Exclusivité. Maubuisson. Le Montaut. A 2 pas du lac ! Bel ensemble immobilier d'environ 126 m² habitables composé d'une maison principale de type 3 + un studio + un atelier et un hangar (environ 90 m² ).Le tout situé sur une parcelle de plus de 5000 m² (en grande partie non constructible et naturelle). La maison principale se compose d'un séjour, un salon, une cuisine, 2 chambres avec chacune leur salle d'eau, cellier, WC et véranda. Le salon peut faire office de 3ème chambre. Chauffage par pompe à chaleur, couverture refaite, menuiseries double vitrage. Beaucoup de potentiel ! A visiter sans tarder ! Votre agent immobilier local : Maxime PHOENIX 07 72 22 57 38 - MAXIME PHOENIX IMMOBILIER agences locales et indépendantes situées à Carcans et Maubuisson. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.94 % TTC (425 000 € hors honoraires).

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 850 € et 2 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 126 m²
  • terrain 5 173 m²
  • 3 chambre(s)
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 1960
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • terrasse
  • quartier MAUBUISSON

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 446 000 €
Prix net vendeur 425 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 425 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,94 %

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MPI Carcans-Maubuisson Agence