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Carcans (33121)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 111 m²

1000 m²

Réf 296

VENDU PAR NOS SOINS - CARCANS - A mi-chemin entre CARCANS et MAUBUISSON, maison des années 80, partiellement rénovée, d'une surface habitable d'environ 110 m², composée d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée, un cellier, un wc séparé, une salle de bain, trois chambres dont une en suite avec salle d'eau - wc et terrasse privée. Profitez également d’une terrasse couverte orientée au Sud et à l’Ouest, ainsi que d’un terrain clos et arboré de 1000 m², agrémenté de deux abris de jardin en bois. L'environnement paisible, à proximité de la forêt et du Lac de Maubuisson, ainsi que les pistes cyclables menant au centre-bourg, au lac et à l'océan, en font un endroit idéal pour une résidence secondaire. Un ramassage scolaire est disponible au bout de la rue pour les familles résidentes à l'année. Quelques travaux de finition sont à prévoir pour personnaliser ce bien selon vos envies. À vos projets ! Contact local : Aurélie PHOENIX 06 38 67 72 82 - MAXIME PHOENIX IMMOBILIER agences locales et indépendantes situées à Carcans et Maubuisson. Honoraires à la charge de l 'acquéreur : 5,35 % TTC (355 000 € hors honoraires).

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 060 € et 1 500 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 111 m²
terrain 1 000 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1980
cuisine américaine
Chauffage individuel : poêle (granules)
exposition Sud-Ouest
vue Dégagée, Jardin
terrasse
piscinable
quartier Le Pouch

Financier

Informations financières

Prix net vendeur 355 000 €

Autour du bien

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