Exclusivité

Sainte-Hélène (33480)

5 pièces - 240 m²

Belle propriété de 240m² sur 17700m² de terrain.

676 000 €

Ref : 174

A propos de ce bien

- EXCLUSIVITE AGENCE - Rare propriété au calme dans un espace boisé et entretenu de plus de 17 700m² proche bourg, d'une superficie d'environ 155m² (pour la maison principale), composée de 3 chambres, dont une grande suite parentale, une cuisine ouverte sur un beau séjour traversant plus un espace détente en mezzanine d'environ 35m². Cette maison dispose également de 2 appartements T2 individuels d'environ 41m² (équipés d'une salle d'eau, cuisine et chambre) avec possibilité de les réintégrer à la maison principale donnant une surface totale d'environ 240m² habitables. Vous pourrez aussi découvrir le grand garage de plus de 136m² a proximité de la maison. Quelques travaux d'aménagements et de finitions seront à prévoir. Secteur qualifié en zone agricole. Contact local : Thierry Dejean - 07 56 93 70 73 - Maxime Phoenix immobilier vos agences indépendantes situées à Castelnau de Médoc, Carcans et Maubuisson. Honoraires à la charge de l'acquéreur 4% TTC (650 000€ Net Vendeur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 33480

Surface habitable (m²) 240 m²

surface terrain 1,77 ha

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 4

Exposition Nord-Sud

Année de construction 2007

Terrain arboré OUI

Terrain divisible NON

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 38.30 m²

cuisine 12.98 m²

espace cuisine ouvert sur un grand séjour

cuisine 5.11 m²

salon/sejour 4.20 m²

Plus Placard 1,03m²

chambre 23.58 m²

chambre 10.87 m²

Avec placard

chambre 12.14 m²

salle de bain 9 m²

salle d'eau avec WC séparé

salle de bain 1.70 m²

salon/sejour 2.33 m²

Etage 1

salon/sejour 35 m²

salon/sejour 41.04 m²

salon/sejour 41.08 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 676 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 650 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 1 740 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 56 37 70 65

E-mail contact@mpi.immo

Adresse

5 place Romain Videau 33480 Castelnau-de-Médoc

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