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Coup de coeur
Moulis-en-Médoc (33480)

4 pièces - 80,54 m²

Maison récente

264 800 €
Ref : 195
A propos de ce bien

Venez rapidement découvrir cette maison récente de 2022 d'environ 81m², joliment aménagée et décorée. L'espace de vie de plus de 38 m² est lumineux et la cuisine ouverte sur la zone jour est entièrement aménagée et équipée, le cellier attenant offre un bel espace de rangement. Dans la partie nuit vous découvrirez 2 belles chambres et une grande buanderie dressing de plus de 7m². (transformable en chambre si besoin). La salle d'eau moderne et fonctionnelle est équipée d'une double vasque et d'une belle douche italienne ainsi qu'un radiateur sèche serviettes. Le wc indépendant est aéré. Située dans un environnement agréable à moins de 10 mn de Castelnau.

Les Plus : tout à l'égout - chauffage air/air de dernière génération incluant le rafraichissement ainsi que le ballon d'eau chaude performant et peu energivore - Fibre - Sans mitoyenneté - sous garantie décennale jusqu'en 2032.

L'ensemble est implanté sur un terrain clos (avec deux places de parking), d'environ 310m2, offrant un cadre de vie agréable. Ce bien récent, ne nécessite aucun travaux, les exterieurs pourront être arborés et accueillir une piscine. N'attendez plus pour visiter cette maison coup de cœur et poser vos valises dans un lieu de vie idéal !


Contact local : Thierry Dejean - 07 56 93 70 73 - Maxime Phoenix immobilier vos agences indépendantes situées à Castelnau de Médoc, Carcans et Maubuisson. Honoraires à la charge de l'acquéreur 4,87% TTC (252 500€ hors honoraires).


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 33480
Surface habitable (m²) 80,54 m²
surface terrain 310 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Détails
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2022
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour 30.74 m²

cuisine 7.77 m²

cellier 5.56 m²

chambre 9.01 m²

chambre 10.03 m²

salle de bain 6.11 m²

buanderie 7.06 m²

WC 1.81 m²

entrée 2.46 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 264 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 252 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,87 %
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 56 37 70 65
Adresse
5 place Romain Videau 33480 Castelnau-de-Médoc

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