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Listrac-Médoc (33480)

4 pièces - 118 m²

Maison Listrac belle vue dégagée

263 000 €
Ref : 152
A propos de ce bien

- Exclusivité agence - Situé à Listrac dans un endroit calme et apaisant, découvrez cette maison d'environ 118m² composée d'un vaste séjour-salon cuisine ouverte d'environ 54m² avec sa grande cheminée avec insert, une belle et grande terrasse agrémentant l'ensemble. Vous y découvrirez également ses 3 belles chambres de plus de 12m², un wc indépendant et une salle d'eau avec douche et baignoire ainsi qu'un beau cellier aéré. Un garage indépendant de plus de 23m² ainsi qu'une dépendance abritant la chaufferie et une laverie. Le chauffage est au gaz de ville avec chaudière à condensation neuve. L'ensemble est construit sur une belle et grande parcelle d'environ 1500m² arborée avec vue dégagée sur la vigne. Il vous restera quelques travaux de rafraichissement intérieur selon vos goûts. Contact local : Thierry Dejean - 07 56 93 70 73 - Maxime Phoenix immobilier vos agences indépendantes situées à Castelnau de Médoc, Carcans et Maubuisson. Honoraires à la charge de l'acquéreur 5,20% TTC (250 000€ Net Vendeur)

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 33480
Surface habitable (m²) 118 m²
surface terrain 1 500 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Vue Dégagée et verdoyante
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1981
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Composition
Rez de chaussée
cuisine 13 m²

salon/sejour 41 m²

chambre 13.90 m²

chambre 13 m²

chambre 12 m²

salle de bain 5.50 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 263 000 €
Taxe foncière annuelle 960 €
Energie
DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 310 € et 1 820 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 56 37 70 65
Adresse
5 place Romain Videau 33480 castelnau de medoc

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