Sous-offre

Exclusivité

Listrac-Médoc (33480)

4 pièces - 118 m²

Maison Listrac belle vue dégagée

263 000 €

Ref : 152

A propos de ce bien

- Exclusivité agence - Situé à Listrac dans un endroit calme et apaisant, découvrez cette maison d'environ 118m² composée d'un vaste séjour-salon cuisine ouverte d'environ 54m² avec sa grande cheminée avec insert, une belle et grande terrasse agrémentant l'ensemble. Vous y découvrirez également ses 3 belles chambres de plus de 12m², un wc indépendant et une salle d'eau avec douche et baignoire ainsi qu'un beau cellier aéré. Un garage indépendant de plus de 23m² ainsi qu'une dépendance abritant la chaufferie et une laverie. Le chauffage est au gaz de ville avec chaudière à condensation neuve. L'ensemble est construit sur une belle et grande parcelle d'environ 1500m² arborée avec vue dégagée sur la vigne. Il vous restera quelques travaux de rafraichissement intérieur selon vos goûts. Contact local : Thierry Dejean - 07 56 93 70 73 - Maxime Phoenix immobilier vos agences indépendantes situées à Castelnau de Médoc, Carcans et Maubuisson. Honoraires à la charge de l'acquéreur 5,20% TTC (250 000€ Net Vendeur)

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 33480

Surface habitable (m²) 118 m²

surface terrain 1 500 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Vue Dégagée et verdoyante

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1981

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

cuisine 13 m²

salon/sejour 41 m²

chambre 13.90 m²

chambre 13 m²

chambre 12 m²

salle de bain 5.50 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 263 000 €

Taxe foncière annuelle 960 €

Energie

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 310 € et 1 820 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 56 37 70 65

E-mail contact@mpi.immo

Adresse

5 place Romain Videau 33480 castelnau de medoc

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