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Exclusivité
Avensan (33480)

3 pièces - 75 m²

Charmante maison à rénover

180 000 €
Ref : 168
A propos de ce bien

- Exclusivité Agence Castelnau - Charmante échoppe située à Avensan à rénover avec un joli potentiel d'une superficie de 75m² habitable avec dépendance attenante et communiquante avec la maison d'environ 18m² pouvant être réintégré en habitable. 4 pièces principales, une grande cuisine, une séjour et deux chambres ainsi qu'une salle de bain wc et un garage. L'ensemble sur une parcelle d'environ 570M². Contact local : Thierry Dejean - 07 56 93 70 73 - Maxime Phoenix immobilier vos agences indépendantes situées à Castelnau de Médoc, Carcans et Maubuisson. Honoraires à la charge de l'acquéreur 5,88% TTC (170 000€ Net Vendeur)

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 33480
Surface habitable (m²) 75 m²
surface terrain 570 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Vue Degagée
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Sans
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1930
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour 20.38 m²

cuisine 24.43 m²

chambre 12.45 m²

chambre 9.85 m²

salle de bain 5.31 m²

cuisine 17.94 m²

chambre 2.34 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 180 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,88 %
Taxe foncière annuelle 1 056 €
Energie
DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 200 € et 2 990 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 56 37 70 65
Adresse
5 place Romain Videau 33480 Castelnau-de-Médoc

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