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Pauillac (33250)

6 pièces - 150 m²

 Maison à fort potentiel

155 000 €
Ref : 131
A propos de ce bien

Maison spacieuse à rénover de 150m² avec un étage offrant un potentiel unique pour les personnes souhaitant créer leur maison idéale ou pour des investisseurs avec de nombreuses possibilités d'aménagement et la possibilité de créer 2 logements ayant chacun une entrée séparée.Cette maison offre un potentiel de rénovation impressionnant. Vous pouvez personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins. Mettez à profit votre créativité pour transformer ce bien en une résidence élégante et fonctionnelle. Dans sa totalité, la maison se compose de six pièces dont au rez-de-chaussée une grande cuisine séparée, une salle à manger, un salon spacieux, un bureau et une salle de bain, à l’étage nous pouvons retrouver quatre grandes chambres lumineuses ainsi qu’une salle de bain. De plus, la maison est dotée d'une cave et d'un cellier, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'un garage non attenant de 45m². À seulement quelques minutes des commerces, écoles et transports en commun, cette maison est idéalement située pour répondre à tous vos besoins. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans une maison offrant de nombreuses possibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Contact local : Maxime Phoenix 07 72 22 57 38 MAXIME PHOENIX IMMOBILIER vos agences locales et indépendantes à Carcans et Maubuisson. Honoraires à la charge de l'acquéreur 6,16% TTC (146 000 € hors honoraires)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 33250
Surface habitable (m²) 150 m²
surface terrain 245 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1910
Terrain piscinable NON
Composition
Rez de chaussée
salle de bain 5.6 m²

cuisine 16.6 m²

salon/sejour 20.6 m²

salon/sejour 18.80 m²

Etage 1
salle de bain 4.8 m²

chambre 19 m²

chambre 20 m²

chambre 14 m²

chambre 10.50 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 155 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 146 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,16 %
Taxe foncière annuelle 1 150 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 57 18 81 15
Adresse
121 Avenue de Maubuisson 33121 Carcans

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