Exclusivité

Prix en baisse

Jau-Dignac-et-Loirac (33590)

5 pièces - 149 m²

Belle Maison familiale

304 000 €

Ref : 144

A propos de ce bien

JAU-DIGNAC ET LOIRAC (33590) - Maison de plain-pied d'environ 149m² avec double garage attenant à la maison (portes motorisées) et porte de service. Un terrain clos et arboré d'environ 1945 m2 sans vis a vis. Proche du bourg, cette maison contemporaine comprend une cuisine aménagée et équipée, une grande pièce de vie avec cheminée, 3 belles chambres (avec leurs placards) dont une avec douche et vasque, une grande salle d'eau double vasque et WC, une grande buanderie avec évier, un deuxieme WC indépendant, un dressing et, une véranda d'environ 16m² donnant sur le jardin et sur le sud, vraie pièce supplémentaire accessible par la cuisine. Assainissement individuel conforme. A 3 mn du bourg, 8 mn de Saint Vivien et 18 Km des plages. Environnement calme et paisible. Contact local : Thierry Dejean - 07-56-93-70-73 - MAXIME PHOENIX IMMOBILIER vos agences locales et indépendantes situées à Castelnau, Carcans et Maubuisson. Honoraires à la charges de l'acquéreur 4,83% TTC (290 000€ Hors honoraires).

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 33590

Surface habitable (m²) 149 m²

surface terrain 1 945 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Vue Dégagée et verdoyante

Rez de chaussée

chambre 13.41 m²

chambre 14.83 m²

cuisine 14.83 m²

cuisine 14.50 m²

salon/sejour 47.38 m²

Détails

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Panneaux rayonnant

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2007

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Rez de chaussée

chambre 13.41 m²

chambre 14.83 m²

cuisine 14.83 m²

cuisine 14.50 m²

salon/sejour 47.38 m²

Composition

Rez de chaussée

chambre 13.41 m²

chambre 14.83 m²

cuisine 14.83 m²

cuisine 14.50 m²

salon/sejour 47.38 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 304 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 290 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,83 %

Taxe foncière annuelle 979 €

Rez de chaussée

chambre 13.41 m²

chambre 14.83 m²

cuisine 14.83 m²

cuisine 14.50 m²

salon/sejour 47.38 m²

Energie

Rez de chaussée

chambre 13.41 m²

chambre 14.83 m²

cuisine 14.83 m²

cuisine 14.50 m²

salon/sejour 47.38 m²

DPE en cours

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 56 37 70 65

E-mail contact@mpi.immo

Adresse

5 place Romain Videau 33480 castelnau de medoc

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