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AVENSAN - Maison 150 m² ossature bois sur 7 345 m²


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Coup de coeur

Maison 150 m² - 6 pièces - Avensan 450 000 HAI*


Description de l'offre Ref 89


Avensan, à 7 km de Saint Aubin de Medoc, implantée dans un environnement préservé, bucolique et champêtre, Maison ossature bois d'une surface habitable d'environ 150 m² offrant en rez-de-chaussée, une belle entrée avec dégagement, un double séjour avec poêle à bois, une cuisine indépendante, une buanderie, un bureau, un wc séparé, deux chambres, une salle d'eau et un cellier exterieur attenant à la maison. A l'étage, une mezzanine et une grande chambre divisée en deux coins nuits. Terrain de 7 345 m² comportant un abri de jardin de 22 m² et un carport. Belle terrasse en IP offrant une vue imprenable sur le sous-bois. Idéal pour amoureux de la nature. Contact local: Aurélie SANTA CRUZ 06.38.67.72.82 - MAXIME PHOENIX IMMOBILIER vos agences locales et indépendantes situées à Carcans et Maubuisson. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.65 %TTC (430 000 € hors honoraires). Ce bien fait partie d'une copropriété horizontale de 13 hectares comportant 13 maisons d'habitation - Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel): 540 €. Pas de procédure en cours.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33480


Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 7 345 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue Forêt


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1985


copropriété OUI


Lot n° 2


nombre de lots 13


Quote Part annuelle des charges 540 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 450 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,65 %


Taxe foncière annuelle 1 186 €


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus