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Exclusivité agence - MAUBUISSON - Belle opportunité à ne pas rater ! Superbe appartement T4 avec vue imprenable sur le lac, offrant une surface habitable d'environ 89 m² composé d'un grand double séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres avec placards aménagés, un wc séparé et une salle de bain. Vous disposerez de quatre balcons dont deux avec vue dégagée sur le lac. Le petit plus; un cellier privé et une place de parking réservée. Contact local : Aurélie SANTA CRUZ - 06 38 67 72 82 - MAXIME PHOENIX IMMOBILIER agences locales et indépendantes situées à Carcans et Maubuisson. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26 % TTC ( 285 000 € hors honoraires) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 39 Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel) : 1548 €
Code postal 33121
Ville Carcans
Surface habitable (m²) 89 m²
Surface loi Carrez (m²) 88,98 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 2
Ascenseur NON
Vue Dégagée, Lac
Nb de salle de bains 1
Cuisine KITCHENETTE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage ELECTRIQUE
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Interphone OUI
Cave OUI
Exposition EST-OUEST
Année de construction 2009
Quartier MAUBUISSON
copropriété OUI
nombre de lots 39
Quote Part annuelle des charges 1 548 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic soumis à une procédure d'alerte
Prix de vente honoraires TTC inclus 300 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %
Charges 129 €
Taxe foncière annuelle 654 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Maxime Phoenix Immobilier. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Maxime Phoenix Immobilier. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Maxime Phoenix Immobilier. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/
* HAI : Honoraires d'Agences Inclus