Exclusivité Nouveauté

Appartement 89 m² - 4 pièces - Carcans 300 000 € HAI*

Description de l'offre Ref 87

Exclusivité agence - MAUBUISSON - Belle opportunité à ne pas rater ! Superbe appartement T4 avec vue imprenable sur le lac, offrant une surface habitable d'environ 89 m² composé d'un grand double séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres avec placards aménagés, un wc séparé et une salle de bain. Vous disposerez de quatre balcons dont deux avec vue dégagée sur le lac. Le petit plus; un cellier privé et une place de parking réservée. Contact local : Aurélie SANTA CRUZ - 06 38 67 72 82 - MAXIME PHOENIX IMMOBILIER agences locales et indépendantes situées à Carcans et Maubuisson. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26 % TTC ( 285 000 € hors honoraires) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 39 Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel) : 1548 €

Diagnostics de performance énergétique

Descriptif du bien

Code postal 33121

Ville Carcans

Surface habitable (m²) 89 m²

Surface loi Carrez (m²) 88,98 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 2

Ascenseur NON

Vue Dégagée, Lac

Nb de salle de bains 1

Cuisine KITCHENETTE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage ELECTRIQUE

Type de chauffage RADIATEUR

Format de chauffage INDIVIDUEL

Interphone OUI

Cave OUI

Exposition EST-OUEST

Année de construction 2009

Quartier MAUBUISSON

copropriété OUI

nombre de lots 39

Quote Part annuelle des charges 1 548 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic soumis à une procédure d'alerte

Prix de vente honoraires TTC inclus 300 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %

Charges 129 €

Taxe foncière annuelle 654 €

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MAUBUISSON - Appartement T4 avec VUE LAC !

Appartement 89 m² - 4 pièces - Carcans 300 000 € HAI*

Description de l'offre Ref 87

Diagnostics de performance énergétique

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