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Brach - Maison contemporaine 136 m² avec piscine


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Sous Offre Exclusivité Coup de coeur

Maison 136 m² - 6 pièces - Brach 450 000 HAI*


Description de l'offre Ref 85


Exclusivité agence ! A Brach, 20 min de Saint Médard en Jalles, 10 min de Lacanau. Située dans un secteur calme et arboré, sublime maison contemporaine de 2015 aux beaux volumes offrant une surface habitable d'environ 136 m² comportant, une entrée avec placard aménagé, un wc séparé, un double séjour avec cuisine us aménagée et équipée, un cellier, deux espaces nuits bien séparés, un comportant trois belles chambres et une salle de bain (douche italienne - baignoire - double vasque) et l'autre comportant une suite parentale de 23 m² avec dressing et salle d'eau-wc. Attenant un garage carrelé et isolé de 24 m². Jardin clos et paysagé de 1400 m² agrémenté d'une piscine au sel (chauffée), un pool house, un carport, terrasse couverte et non couverte. Spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, le coup de coeur assuré !!! Contact local : Aurélie SANTA CRUZ - 06 38 67 72 82 - MAXIME PHOENIX IMMOBILIER agences locales et indépendantes situées à Carcans et Maubuisson. Honoraires à la charge de l'acquéreur 4.65 % TTC (430 000 € hors honoraires).

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33480


Surface habitable (m²) 136 m²


surface terrain 1 400 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Vue Piscine - Jardin - Forêt


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage AU SOL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 2015


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 450 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,65 %


Taxe foncière annuelle 1 055 €


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus