Sous Offre Exclusivité Coup de coeur

Maison 136 m² - 6 pièces - Brach 450 000 € HAI*

Description de l'offre Ref 85

Exclusivité agence ! A Brach, 20 min de Saint Médard en Jalles, 10 min de Lacanau. Située dans un secteur calme et arboré, sublime maison contemporaine de 2015 aux beaux volumes offrant une surface habitable d'environ 136 m² comportant, une entrée avec placard aménagé, un wc séparé, un double séjour avec cuisine us aménagée et équipée, un cellier, deux espaces nuits bien séparés, un comportant trois belles chambres et une salle de bain (douche italienne - baignoire - double vasque) et l'autre comportant une suite parentale de 23 m² avec dressing et salle d'eau-wc. Attenant un garage carrelé et isolé de 24 m². Jardin clos et paysagé de 1400 m² agrémenté d'une piscine au sel (chauffée), un pool house, un carport, terrasse couverte et non couverte. Spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, le coup de coeur assuré !!! Contact local : Aurélie SANTA CRUZ - 06 38 67 72 82 - MAXIME PHOENIX IMMOBILIER agences locales et indépendantes situées à Carcans et Maubuisson. Honoraires à la charge de l'acquéreur 4.65 % TTC (430 000 € hors honoraires).

Diagnostics de performance énergétique

Descriptif du bien

Code postal 33480

Surface habitable (m²) 136 m²

surface terrain 1 400 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Vue Piscine - Jardin - Forêt

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage POMPE A CHALEUR

Type de chauffage AU SOL

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition SUD-EST

Année de construction 2015

Terrain arboré OUI

Prix de vente honoraires TTC inclus 450 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,65 %

Taxe foncière annuelle 1 055 €

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Brach - Maison contemporaine 136 m² avec piscine

Maison 136 m² - 6 pièces - Brach 450 000 € HAI*

Description de l'offre Ref 85

Diagnostics de performance énergétique

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