0557188115
121 Avenue de Maubuisson
33121 Carcans-Maubuisson
0557051064
13 Place des Anciens Combattants
33121 Carcans-Ville

Maison avec piscine à 10 minutes des plages


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Coup de coeur

Maison 150 m² - 4 pièces - Gaillan-En-Médoc 407 550 HAI*


Description de l'offre Ref 83


GAILLAN EN MEDOC - à moins de 8km de toutes commodités (5km du bourg de Gaillan-en-médoc), à 12 km des plages sauvages du Pin sec et située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, belle landaise entièrement rénovée d'environ 150m² de type 4 composée de: une entrée, un salon/séjour de plus de 50m², une cuisine de qualité (aménagée et équipée) avec son arrière-cuisine (point d'eau), 3 chambres dont une en suite (salle d'eau, dressing, wc), un bureau/mezzanine, une salle de bain et un wc indépendant. Non attenant, double garage d'environ 30m² agrémenté d'un appentis d'environ 16m² et d'un coin barbecue couvert. Très joli terrain d'environ 4850m² arboré et cloturé. Piscine maçonnée et chauffée (11mx5m) avec son abri de jardin (système piscine). Puits foré. Très beau produit à venir visiter sans hésiter pour une impression de vacances une grande partie de l'année! Contact local: Charlotte MERCIER 06 44 35 10 47. MAXIME PHOENIX IMMOBILIER agences locales et indépendantes situées à CARCANS et MAUBUISSON. Honoraires à la charge de l'acquéreur: 4,5% (390 000€ hors honoraires).

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33340


Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 4 850 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Vue Piscine


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage CHEMINEE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Nombre de garage 2


Exposition NORD-OUEST


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Viabilisé OUI


Terrain Cloturé OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 407 550 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 390 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Taxe foncière annuelle 1 000 €


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