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GAILLAN EN MEDOC - à moins de 8km de toutes commodités (5km du bourg de Gaillan-en-médoc), à 12 km des plages sauvages du Pin sec et située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, belle landaise entièrement rénovée d'environ 150m² de type 4 composée de: une entrée, un salon/séjour de plus de 50m², une cuisine de qualité (aménagée et équipée) avec son arrière-cuisine (point d'eau), 3 chambres dont une en suite (salle d'eau, dressing, wc), un bureau/mezzanine, une salle de bain et un wc indépendant. Non attenant, double garage d'environ 30m² agrémenté d'un appentis d'environ 16m² et d'un coin barbecue couvert. Très joli terrain d'environ 4850m² arboré et cloturé. Piscine maçonnée et chauffée (11mx5m) avec son abri de jardin (système piscine). Puits foré. Très beau produit à venir visiter sans hésiter pour une impression de vacances une grande partie de l'année! Contact local: Charlotte MERCIER 06 44 35 10 47. MAXIME PHOENIX IMMOBILIER agences locales et indépendantes situées à CARCANS et MAUBUISSON. Honoraires à la charge de l'acquéreur: 4,5% (390 000€ hors honoraires).
Code postal 33340
Ville Gaillan-en-Médoc
Surface habitable (m²) 150 m²
surface terrain 4 850 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue Piscine
Mode de chauffage BOIS
Type de chauffage CHEMINEE
Format de chauffage INDIVIDUEL
Interphone NON
Visiophone NON
Nombre de garage 2
Exposition NORD-OUEST
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain Viabilisé OUI
Terrain Cloturé OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 407 550 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 390 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Taxe foncière annuelle 1 000 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Maxime Phoenix Immobilier. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Maxime Phoenix Immobilier. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Maxime Phoenix Immobilier. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/
* HAI : Honoraires d'Agences Inclus