Coup de coeur

Maison 150 m² - 4 pièces - Gaillan-En-Médoc 407 550 € HAI*

Description de l'offre Ref 83

GAILLAN EN MEDOC - à moins de 8km de toutes commodités (5km du bourg de Gaillan-en-médoc), à 12 km des plages sauvages du Pin sec et située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, belle landaise entièrement rénovée d'environ 150m² de type 4 composée de: une entrée, un salon/séjour de plus de 50m², une cuisine de qualité (aménagée et équipée) avec son arrière-cuisine (point d'eau), 3 chambres dont une en suite (salle d'eau, dressing, wc), un bureau/mezzanine, une salle de bain et un wc indépendant. Non attenant, double garage d'environ 30m² agrémenté d'un appentis d'environ 16m² et d'un coin barbecue couvert. Très joli terrain d'environ 4850m² arboré et cloturé. Piscine maçonnée et chauffée (11mx5m) avec son abri de jardin (système piscine). Puits foré. Très beau produit à venir visiter sans hésiter pour une impression de vacances une grande partie de l'année! Contact local: Charlotte MERCIER 06 44 35 10 47. MAXIME PHOENIX IMMOBILIER agences locales et indépendantes situées à CARCANS et MAUBUISSON. Honoraires à la charge de l'acquéreur: 4,5% (390 000€ hors honoraires).

Diagnostics de performance énergétique

Descriptif du bien

Code postal 33340

Surface habitable (m²) 150 m²

surface terrain 4 850 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Vue Piscine

Mode de chauffage BOIS

Type de chauffage CHEMINEE

Format de chauffage INDIVIDUEL

Interphone NON

Visiophone NON

Nombre de garage 2

Exposition NORD-OUEST

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Terrain Viabilisé OUI

Terrain Cloturé OUI

Prix de vente honoraires TTC inclus 407 550 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 390 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Taxe foncière annuelle 1 000 €

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Maison avec piscine à 10 minutes des plages

Maison 150 m² - 4 pièces - Gaillan-En-Médoc 407 550 € HAI*

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