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33121 Carcans-Maubuisson
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33121 Carcans-Ville

Hourtin - Maison idéalement située à proximité du bourg


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Maison 173 m² - 8 pièces - Hourtin 409 000 HAI*


Description de l'offre Ref 71


HOURTIN - (2006) idéalement située à deux pas des commodités et des pistes cyclables, dans un lotissement calme en lisière de forêt, maison d'une surface habitable d'environ 173m² divisée en deux logements. Le 1er logement (100m²) offre une entrée, un salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres dont une en suite avec salle d'eau, un bureau pouvant faire office de chambre, une salle de bain, un wc indépendant et un double garage 2x24m² (une partie aménagée en cellier, buanderie, atelier). Le 2ème logement (73m²) comporte en RDC : une entrée privée, un séjour/cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc. A l'étage : deux chambres. Jardin clos et arboré avec piscine semi-enterrée (3mx5m), cabanon, abri bateau, puits foré. A 2 km du lac, nous vous proposons un bien sujet à divers projets. Contact local: Charlotte MERCIER 06.44.35.10.47 - MAXIME PHOENIX IMMOBILIER agences locales et indépendantes situées à Carcans et Maubuisson. Honoraires à la charge de l'acquéreur: 4,87% TTC (390 000€ hors honoraires)

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33990


Surface habitable (m²) 173 m²


surface terrain 906 m²


Surface loi Carrez (m²) 173 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 1


Vue forêt


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Année de construction 2006


Quartier HOURTIN VILLE


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 409 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 390 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,87 %


Taxe foncière annuelle 1 648 €


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