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MAUBUISSON - Appartement T4 avec VUE LAC !


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Bien vendu

Appartement 89 m² - 4 pièces - Carcans 269 000 HAI*


Description de l'offre Ref 31


MAUBUISSON - Belle opportunité à ne pas rater ! Superbe appartement T4 avec vue imprenable sur le lac, offrant une surface habitable d'environ 89 m² composé d'un grand double séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres avec placards aménagés, un wc séparé et une salle de bain. Vous disposerez de quatre balcons dont deux avec vue dégagée sur le lac. Le petit plus; un cellier privé et une place de parking réservée. Contact local: Maxime PHOENIX 07.72.22.57.38 - MAXIME PHOENIX IMMOBILIER agence locale et indépendante située à Carcans. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.49 % TTC ( 255 000 € hors honoraires) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 39 Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel) : 1548 €

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33121


Surface habitable (m²) 89 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Ascenseur NON


Vue Dégagée, Lac


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2009


copropriété OUI


nombre de lots 39


Quote Part annuelle des charges 1 548 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic soumis à une procédure d'alerte


Prix de vente honoraires TTC inclus 269 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 255 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,49 %


Charges 129 €


Taxe foncière annuelle 654 €


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus