33121 Carcans-Maubuisson
0557051064
13 Place des Anciens Combattants
33121 Carcans-Ville

Maison 4 pièces 95 M²


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Exclusivité Coup de coeur

Maison 94 m² - 4 pièces - Brach 346 000


Description de l'offre Ref 133


-Exclusivité agence- Brach, village en pleine expansion situé à 25mn de Saint Médard en Jalles, du lac de Maubuisson et de l'océan, maison de 2017 lumineuse et bien conçue d'environ 94m2 dans un environnement calme, offrant 3 jolies chambres, un espace jour ouvert avec sa cuisine équipée et son ilot central, une salle de bain avec baignoire, douche italienne et double vasque, wc séparé, un cellier, un garage attenant de 15m² sur un beau jardin de plus de 800m² entièrement clôturé. Parking aménagé, portail électrique, état impeccable. Chauffage pompe à chaleur air/air très confortable. Contact local : Thierry Dejean - 07 56 93 70 73 - Maxime Phoenix Immobilier vos agences locales et indépendantes situées à Carcans et Maubuisson. Honoraires à la charge de l'acquéreur 5,17% TTC (329 000€ hors honoraires)

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33480


Ville Brach


Surface habitable (m²) 94 m²


surface terrain 823 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Vue Dégagée et verdoyante


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2017


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 346 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 329 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,17 %


Taxe foncière annuelle 750 €


Taxe d'habitation 500 €


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